房屋外墙脱落怎样处理保修期内

今天早上出门的时候，路过一条街。 房屋三层外墙砖脱落，外墙砖洒了一地，一名路人头部受伤。 外墙瓷砖脱落有两种情况，一种是在保修期内，另一种是已经过了保修期。

房屋外墙脱落时如何处理工具/材料

外墙砖

外墙砖脱落

保修期内房屋外墙脱落如何处理

保修期 房屋外墙的保修期为2年。 保修期内，开发商将予以维修。 保修期满后，由业主或大修资金对房屋进行维修。

谁负责通知和监督？ 楼盘内如有房产的，物业管理公司负责通知并协调开发商处理。 如果没有物业管理公司，则由物业委员会、业主代表、居委会负责通知和协调开发商。

开发商将通知开发商进行维修。 根据物业相关法律法规，保修期内外墙砖出现脱落，开发商负责维修。

房屋外墙脱落、保修期已过如何处理

房屋使用年限超过2年且已过保修期的，需要申请使用专项维修资金进行维修。

一旦发现外墙砖脱落，应立即疏散人群，并拉起警戒线，防止发生伤人事故。 现在新建的建筑都已经使用了外墙涂料，一般只有老建筑才有外墙砖。

平时逛街、散步时，不要沿着房屋侧面行走，防止高空抛物物和外墙上落下的砖块造成伤害。 我认为沿着人行道上的大树走比较安全。

房屋外墙脱落如何处理