卖房需要什么手续 卖房时候需要办什么手续

1、买卖合同的订立：房地产买卖双方通过协商协商就拟交易的房地产的位置、物业状况和成交价格达成一致意见后，买卖双方必须签订买卖合同。正式的房地产销售合同。

2、房地产交易管理部门审核：房地产交易双方向房地产所在地的房地产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门核对相关文件，对房产进行审查。权利，并当场进行必要的调查，评估人员应当对交易进行必要的调查。财产估价。

3、契据过户及缴纳税款：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限报相关负责人审批，管理人通知买卖双方都要办理契约手续。买卖双方在合同上签字盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费及相关税费。契据过户及缴纳税款：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按照审批权限向相关负责人申报审批后，经理将通知买卖双方办理契约手续。买卖双方在合同上签字盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费及相关税费。

4、办理产权过户手续：房屋买卖双方通过房地产交易市场办理产权过户手续后，买方应持有房产出具的房产买卖合同。换到房屋所在的房地产产权管理部门。，以换取新的房地产许可证。