小区哪栋楼是旺向?楼栋的周边环境需要看哪些方面?
1、建筑物间距大。
事实上,在规划选择同一小区楼宇的过程中,首先要考虑的是楼宇之间的空间问题。 如果建筑物之间的距离很小,无论房屋朝向哪个方向,都会影响屋内的采光。
2.采光好。
从建筑朝向来看,朝南的房子自然是最受欢迎的。 购房者到售楼处看沙盘或拿到小区规划图时,首先要确定每栋楼的朝向。 最好选择朝南的房屋,采光通风效果最好。 房子在南边的东边或者西边的房子其实都是不错的买房选择。
3、出行方便。
选择出行相对方便的建筑。 就算买了房子,每天还是要上班。 那么在选择建筑的时候,一定要选择靠近主干道或者主要出入口的。
4、噪音影响小。
虽然在同一个小区,但是因为每栋楼的位置不一样,如果楼层的位置在小区的出入口,或者车库的出入口,主管线附近的楼或者外面的道路,这种类型的建筑物一般容易受到损坏。 噪音污染,尤其是低层住宅的噪音污染更为严重。 所以我们在买房的时候,尽量避开这些房子,选择受噪音影响小的房子。
建筑周边环境需要注意哪些方面?
1、是否有建筑物遮挡照明。
有些房子位于楼层较少的建筑物中。 如果这种情况下恰好周围的建筑物比较高,稍微矮一些的建筑物,尤其是低层房屋的采光和通风效果就会很差。
2、是否有噪音污染。
买房子最重要的是住的舒适。 如果你选择的楼盘靠近地下车库出入口、小区交通干道,或者靠近马路,一定要慎重,否则肯定会受到噪音污染。 . 另外,记得尽量避开离铁路、地铁、高架路等太近的建筑物。
3、景观视野好坏。
如果大楼的位置更好(没有高楼遮挡,楼前有精心设计的社区景观),即使是低楼层的住户也能享受到更好的视野。 更注重生活品质的购房者,在选房时,最好选择视野较好的楼宇。
4、是否存在不确定因素。
购房者在选房时一定要注意建筑物周围是否有未标示的空置空间,因为这些空置空间具有很大的不确定性。 如果以后要建新楼,采光会受到影响。 垃圾站、配电房等,更需要慎重考虑。
5、其他不利因素。
有些小区位置比较特殊,可能会有高压线、信号发射塔等,购房者一定要知道哪些建筑物离自己比较近,尽量避开这些建筑物。