买公寓能用公积金贷款吗

需要根据公寓的性质来确定。 购房者购买产权40年、50年的商品房，单身公寓、loft公寓、写字楼等公寓不占用购房资格，不受贷款限制，但只能申请商业贷款，不是公积金贷款。 . 如果购房者需要购买产权年限为70年的住宅公寓，该类公寓将占用购房者的购房资格和贷款额度，可以申请公积金贷款购买。

住房公积金有什么用？

1、用住房公积金买房

用住房公积金买房，不仅可以直接提取，还可以用来支付购房的首付，还可以用来支付后续的按揭贷款。 退休或离职后，可一次性全部提取。 此外，住房公积金贷款买房的贷款利率低于商业贷款利率，为购房者省下不少钱。

2.用住房公积金租房

住房公积金还可以用来租房子，提取出来付房租，减轻生活压力。 出租房屋类型不限。 它不仅可以支付市场租金，还可以用于支付政府分配或租赁的经济适用房。

3、用住房公积金装修

装修房子时，住房公积金不仅可以提取现金，还可以用公积金贷款装修房子。

4.利用住房公积金新建、装修住房

如果家里有老房子需要翻新或改建，也可以用公积金提取现金或贷款。

5.使用住房公积金支付重大疾病

住房公积金可用于支付重大疾病费用，减轻患者家庭负担。

六、贫困家庭低保人员提取和使用情况

公积金贷款买房要注意什么？

1、住房公积金不能直接作为买房的首付款。 很多人认为公积金可以支付买房的首付。 事实上，情况并非如此。 一般来说，公积金是先用后提。 简单的说，如果想用住房公积金贷款买房，首先要先付首付，然后带着自己的身份证或者配偶双方的身份证、户口本等材料去地方住房公积金管理部门提取公积金余额。

2、公积金的提取金额不能超过房屋供款总额，部分人缴纳的住房公积金数额较大。 有的可能账户里有50万元，但总购买金额是30万元。 如果想把公积金的余额全部取出来，交了房款之后，还有20万剩余，但现实中并不是这样的。 住房公积金提取总额不能超过住房供款总额。 即使公积金账户里有50万，但买房总价低于50万，也无法全额支付。 提炼。

3、公积金贷款还清后，就可以用公积金买房了。 如果申请了公积金贷款，那么在公积金系统中会有记录。 如果贷款没有还清，或者你的配偶不能再次申请公积金贷款，但是，你已经还清了之前的贷款，那么你可以再次申请公积金贷款买房，是不行的受二房政策限制。

被纳入低保、救助范围的家庭，也可以提取住房公积金用于家庭开支。