按揭贷款和抵押贷款哪个好（看完分析就有答案了）

现在的贷款种类很多，其中按揭贷款和按揭贷款是很多人申请的两种。 抵押贷款是指以抵押水为基础的贷款业务。 那么，按揭贷款和按揭贷款哪个更好呢？ 看下面的分析。

一般来说，按揭贷款会比按揭贷款好。 按揭贷款的利率普遍低于按揭贷款，按揭贷款的可贷期限高于按揭贷款。 此外，两者在贷款金额标准、贷款用途、贷款材料等方面也存在差异。 不同的。

一、贷款利率

抵押贷款一般在基准利率的基础上贴息或上调。 遇到优惠活动或借款人为优质客户时，可获得低于基准利率10%的优惠利率； 按揭贷款利率一般以基准利率为基准。 同时，按揭贷款利率的上调幅度将低于按揭贷款利率的上调幅度。 根据贷款利率判断，抵押贷款通常优于抵押贷款。

2.贷款期限

按揭贷款的最长可贷期限为30年，最长的按揭贷款可贷期限一般不超过20年，最短的为1-3年。 这是因为抵押的房子是新房，抵押的房子有一定的年限。 对于银行来说，新房的风险低于抵押物，因此他们愿意提供更长的贷款期限。 根据可贷期限，按揭贷款期限长于按揭贷款期限。

三、贷款额度标准

按揭贷款一般根据房价、首付比例和贷款期限提供金额，按揭贷款金额一般不超过抵押财产价值的80%。

四、贷款用途

按揭贷款只适用于买房，按揭贷款的用途一般适用于商业经营和日常消费。

5.贷款信息

按揭贷款申请需要首付款证明、购房合同等材料，按揭贷款需要房产证、国有土地证、贷款用途等材料。

六、贷款流程

抵押贷款需要经过制作申请-申请审核-签订合同-开户-抵押登记-发放贷款的流程； 按揭贷款需要经过申请-申请审核-房产价值评估-签订合同-办理抵押登记手续-贷款发放流程

由此可见，按揭贷款和按揭贷款还是有很大区别的。 如果看利率和期限，按揭贷款会更好； 如果从贷款用途来看，按揭贷款的用途更广； 数据显示，按揭贷款会更加方便简单。

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