住房公积金贷款额度少了怎么办(这些方法可以帮到你)
住房公积金最高贷款额度为60万元,并不是所有人都能满意。 有些用户需要100万,这对他们来说很麻烦。 那么住房公积金贷款额度太小怎么办? 来看看下面的介绍吧。
1.提高首付比例
虽然公积金贷款可以有最低20%的首付,但首付越少,对公积金贷款额度的依赖就越强。 如果公积金贷款额度不能满足你的要求,而你有一定的经济实力,那么可以想办法提高首付,这样可以减少对公积金贷款额度的依赖,顺利办理房贷。
2.买总价低的房子
客户也可以购买总价较低的房子,从而在保持原有首付比例不变的前提下,降低对公积金贷款额度的依赖。 但是,购买总价低的房子意味着客户选择了地段较差或面积较小的房子,这可能会降低客户在住房方面的生活质量。
3、买房前继续缴纳公积金
公积金贷款金额与客户公积金账户余额有关。 如果客户因账户余额不能申请过多的公积金贷款额度,可以选择在买房前继续缴纳一段时间的公积金,这样可以申请到更多的公积金贷款。 也可以选择先申请商业贷款,待公积金申请到足够的贷款额度后,再转为公积金贷款。
4.选择组合贷款
当公积金贷款额度不够,客户又不想降低对房子的要求时,可以选择申请组合贷款。 所谓组合贷,就是客户将公积金贷款额度不足的部分申请商业贷款,也可以帮助客户完成购房目标。
5.向亲戚朋友借钱
客户也可以临时向亲戚朋友借钱。 主要客户的个人名誉不算太差,还是可以从亲戚朋友那里获得一定数额的贷款。 客户解决财务压力后,可根据未来收入进行还款。 还款计划不会给未来带来太大的还款压力。
如果客户在买房时遇到公积金贷款额度小的问题,可以根据自己的实际情况选择合适的解决方案。