房贷还清银行会帮忙解除抵押吗（需要借款人申请解押）

还清抵押贷款是所有借款人的期望。 最后，债务减少，心理负担减轻。 但是，在还清房贷时，有一些事情是必须要做的，那就是申请解除房贷。 还清房贷后，银行会帮忙解除房贷吗？ 请看下面的介绍。

还清房贷后，房贷不会自动解除，银行也不会帮贷款人办理解除房贷手续。 贷款人需自行申请解除抵押，并持银行出具的结算凭证到原抵押登记部门办理解除抵押手续。 , 详情以经办银行规定为准。

一些城市规定，对于已还清贷款的房产，银行可以独立办理解除抵押业务，房主无需参与。 如果屋主想参与但不能亲自办理，可以申请经过公证或见证的授权书，由代理人凭授权书代办。

通常的程序是，购房贷款资金还清后，贷款人持本人有效身份证件、经办银行开具或手机银行打印的贷款结清证明及相关证明材料到原抵押登记部门办理。办理抵押登记注销手续。

部分地区还规定，个人住房贷款结清后，无需到银行网点办理抵押登记和注销手续，直接在网上完成抵押登记和注销手续。 具体手续建议联系贷款银行进一步咨询。

银行一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人质押贷款、个人住房按揭综合消费贷款、个人文化消费贷款、个人家居消费贷款、个人留学贷款、个人自用车贷款、综合贷款对于大学生，国家助学贷款，商业助学贷款可以提供贷款已经结清的证明或记录。

还清房贷后，无论是否自行办理解除抵押手续，都必须看到房产证上有解除抵押印章，否则房子的所有权不在自己手中，并且卖的时候会遇到障碍。