楼市会再次走热吗房价已连续下跌数月
楼市最新的政策消息依然是我们关注的一个点,而此前,根据易居研究院的测算,70个大中城市新房价格指数(均值)公布于国家统计局连续下跌约17个月。 房价连续 18 个月下跌。
那么有人想知道,楼市会不会再次火热起来? 国家统计局新闻发言人傅凌辉日前表示,总体来看,当前房地产市场仍处于调整阶段。 贝壳研究院市场分析师刘立杰认为,1-2月市场回暖,主要是前期积压的购房需求得到补偿性释放,大量成交是改善住房置换的需求。 短期成交量相对较高,并不代表市场进入快速升温阶段。
广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳指出,3月份,楼市企稳回升势头并未加快,部分地区二手房市场回暖趋势明显。热点城市放缓; 新房市场的访问量和认购量等先行指标也有所下降。 这意味着需求回升的基础还不牢固,刚性需求动力不足,改善需求的循环链条还不畅通。 后续市场能否继续企稳,还取决于刚性和改善的住房需求的政策支持力度、宏观经济和就业形势等因素。