什么叫商住楼可以注册公司吗（深入解剖商住楼优缺点）

很多人在买房的时候，发现目前大部分楼盘都是商住两用。 因为近年来，商住楼的发展速度非常惊人。 但仍有太多人不清楚什么是商住楼。 让我们深入讨论吧！

什么是商住楼？

事实上，商业和住宅建筑是指同时用于住宅和商业用途的建筑物类型。 一般来说，商住楼是一楼为商铺、商场，二楼为住宅的综合楼宇。 此外，商住楼的土地利用性质很可能是综合用地或商业用地。 按照中国家庭的规范，这类房间的土地使用年限约为40至50年。

商住楼的优缺点是什么？

一、商住楼的优势

A。 不会以任何方式受到限购的影响。

b. 单价会相对便宜一些。

C。 地理位置会相对优越。

d. 商业和住宅楼不仅可以居住，还可以注册为办公室。

2、商住楼的劣势

A。 商住楼首付需要首付的50%左右，不能使用公积金贷款。

b. 买的是商住楼登记，不能落户，也没有学区分配。

C。 如果商住楼多写字楼，员工进出会很混乱。

d. 大部分商住楼使用商业水电，所有的物业费都会高很多。

e. 商住楼的使用寿命只有40到50年左右。

F。 商住楼后期需要缴纳的税费会更高。

小编策划：以上就为大家推荐一下什么是商住楼，商住楼的缺点有哪些。 希望能给大家庭一些小小的帮助。 其实，买商住楼既有利也有弊。 各位大家庭还是要根据自己的实际情况决定买不买。 另外，如果大家庭想发掘更多代表商住楼的相关类型，可以再次锁定我们的论坛！

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅出于传播更多信息之目的。 如作者信息标注有误，请第一时间联系我们修改或删除，谢谢。