公积金买房贷款需要什么手续和证件，2019公积金
从今天的房价来看，购房者买房不易。 购房者不仅需要为房子准备一大笔钱，各种税金等费用也不再是小数目，甚至买房后还会面临装修的问题，所以很多人更愿意选择贷款方式买房。 公积金贷款特别划算，那么公积金贷款流程是怎样的呢？ 公积金贷款有哪些注意事项？
公积金贷款流程是怎样的？
一、申请
办理好相关手续后，公积金贷款借款人需要申请公积金贷款。 应向住房公积金管理部门提交书面的住房公积金贷款申请表，并如实填写住房公积金贷款申请表及相关资料，如：个人身份证件、借款人结婚证、申请人及配偶的收入证明、合法购房合同原件、申请人及配偶的印章等。
2.初审
公积金管理中心收到借款人的贷款申请后，需要对贷款人信息进行初步审核。 这时，借款人只能等待。 审查内容包括申请人的资格条件、贷款金额、期限等。初审合格后，由主管部门签发《抵押审查评估通知书》。
三、评价
审核通过后，借款人将收到一份《抵押物审核评估通知书》，借款人持该通知书到指定的评估机构对拟购买的房屋进行价值评估。 如果是经济适用房，则无需评估。
4.回顾
评估结束后，借款人需到评估机构领取《评估报告》。 拿到《评估报告》后，需携带《评估报告》和初审材料到公积金管理处进行缴费审核。 审核通过的，管理层将出具《房屋资金管理担保委托贷款调查通知书》。
5、办理担保手续
再等公积金管理中心审核。 审核完成后，借款人需持《住房公积金管理担保委托贷款调查通知书》，按照其选择的担保方式办理担保手续。 选择担保方式为抵押担保的，担保人应当出具书面担保证明； 如果选择的担保方式是抵押加保险或第三方担保，您应到担保公司办理委托担保手续或到保险公司办理。 公司有保险。
6.签订贷款合同
完成上述手续后，借款人即可与借款银行签订借款合同。 受托银行根据委托贷款合同，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》，办理贷款程序。
公积金贷款有哪些注意事项？
公积金贷款买房的手续比商业贷款复杂，办理时间也会更长。 为节省贷款审批时间，同时保证贷款顺利进行，借款人应在贷款前按要求准备好贷款资料。 如果你提取公积金存放余额来支付房款，那么你的公积金账户上的公积金余额将为零，那么你的公积金贷款金额也将为零，也就是说你将无法申请公积金贷款
以上就是关于公积金贷款流程是什么，公积金贷款有哪些注意事项。 很多人选择公积金贷款，是因为他们认为公积金贷款比商业贷款划算很多。 借款人可以节省很大一部分利息，而前段时间贷款利率又上调了。 如果购房者已经缴纳了住房公积金，还是尽量选择公积金贷款买房。
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