135平房子过户费多少钱（过户费多少钱）

幸福百科词条：安置房的转让或交易一般需要5年时间。其房产证过户费与普通商品房相同，主要包括交易费、登记费、测绘费、权属等级费、土地出让费、验证费、契税等10项费用。

以下是10间安置房的过户费明细：

1.交易费：拆迁安置房（包括房屋改造、保障性住房、经济适用房）交易费6元/㎡，非住宅拆迁安置交易费10元/㎡平方米。费用由买卖双方共同承担，即购买安置房3元/㎡，非住宅房5元/㎡。

2.注册费：普通二手房80元/套，费用由买家承担。

3.测绘费用：各区具体规定不同，由买家承担。

4.注册费和取证费一般为200元。各区具体规定不同，费用由买家承担。

5.土地出让费：一般为房屋正常成交价的2%，费用由卖家承担。

6.审核费：50元/箱。

7.契税：安置房契税按房屋面积计算。首套房90平米以内，付1%；如果房子超过90平方米，支付1.5%；房屋面积超过144平方米，需缴纳3%的税。（被拆迁人因拆迁而购买二手房的，拆迁补偿款可免征契税，但成交价超过拆迁补偿款，超出部分征收契税。）

8.印花税：税率为1‰，按正常交易价格计算，由双方共同承担。

9.营业税和个人所得税：如果房产证不足五年，营业税是差额*5.5%。5年后征收差额营业税（144平方米以上的房屋），费用由卖方承担。

10.公证费：不超过300元，费用由卖家承担。

安置房过户手续有哪些？

(一)个人安置房屋过户手续

先申请安置房产权证，再过户。申请房产证的条件是房产在房产内居住满5年。拿到房产证后，就可以按照正常程序办理过户手续。过程如下：

先回答房产买卖合同（可到当地房产交易中心查询）。合同规定了双方的约定，如如何支付、如何分期支付等。一般你在收到买卖合同后给他30%的首付，然后去房产交易中心过户，过户当天付60%。拿到地契后，给他最后的10%。

转让手续并不复杂。只要双方身份证、户口簿、结婚证、纳税证明、合同、房产证的原件和复印件，就可以上门。请注意，双方必须在场签字。一方不去，必须到公证处委托。

(二)申请材料

（1)开发商名下房产证原件。

（2)开发商法人授权委托书。

（3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

（4)移民身份证复印件。

(5)拆迁安置协议。

(6)搬家申请。

（七)房屋所有权登记申请表。

（8)测量平面图。

（9)如果拆迁人死亡，提供死亡证明、代理证明和代理身份证复印件。

注：以上内容来自网络综合整理。具体政策以当地信息为准。