中户型选购注意什么 买房选户型要注意

1、面积比例要注意舒适度。 与小户型相比，中户型不会那么拥挤，面积比例也更注重舒适度。 客厅最好大于20平米，主卧大于14平米。

2、日照要充足，起居室或主卧至少有一间朝南。

3、卫生间要干湿分离。 由于住户可能较多，如果只有一间卫生间，一定要设计成干湿分离，方便同时使用。

4、选择空间利用率高的户型。 共享面积小的方形户型，可以提高空间利用效率和房间获取率。

5、动线设计要合理。 与小户型相比，中型户型由于面积的增加，功能更多，所以对动线的设计要求更高，最好不要互相干扰。

6、选择带玄关的户型。 中型的房子比较宽敞。 可以选择带玄关的户型。 这里可以放一些小零件，也可以为生活增添不少色彩。

7.必须有足够的存储空间。 住的人多，衣服用品也多。 这时必须考虑室内空间的实用性，提高空间利用率，需要有足够的储物空间。

8、厨房采光要好。 有些厨房有一半的阳台面积。 该部分不计入建筑面积。 因此，开发商在设计时可能会考虑造价而忽略厨房的阳台设计。 因此，阳台看起来就像一个只能存放杂物的储藏室，所以购房者一定要检查厨房阳台是否可以使用、通风、采光。

9、注意卫生间的灯光。 黑色厨房和黑色厕所并不少见。 如果是整天需要开着的卫生间，肯定用起来不舒服。 除了照明，面积也不能太小。 有些浴室可能有​​所有的卫生洁具。 应有尽有，都包含在建筑内，但由于面积太小，里面的活动很局促，所以不可取； 另外，有些附属的柜子或卫浴设施可能是劣质产品，入住不久就会漏洞百出，与其到时修修补补，还不如考虑毛坯房。

10、客厅要有足够的空间。 中户型面积相对有限，每个空间都不能像大户型那样开阔。 不过，客厅的开间最好保持在看电视时视线最佳的尺度。 一般来说，达到3.9米的海湾视线最不容易疲劳； 如果小于3.9米就不太理想了。