湖北潜江:二孩及以上家庭公积金贷款额度(最高72万元)
湖北省潜江市7月5日发布住房公积金调整政策,将两孩及以上家庭住房公积金贷款额度提高至1.2倍,贷款额度最高可达72万元。
潜江市住房公积金中心发布了相关业务指南,其中显示,如果借款人能够提供住房抵押担保,可贷的最高贷款金额为60万元,不能超过房价总额的80% 。 账户余额作为担保,申请贷款最高金额为人民币30万元,不能超过房屋总价的80%。 可贷金额的计算方法是,将每月缴纳公积金的工资总额之和乘以个人贷款还款系数,再乘以贷款期限,再乘以12个月。
如果借款人购买的是二手房,能够提供住房抵押贷款担保的,最高贷款金额为30万元,且贷款金额不能超过房屋总价的50%。 借款人以住房公积金账户余额作担保申请贷款的,最高限额为30万元,且不得超过房屋总价的80%。 计算方法是将家庭成员缴纳的公积金月工资总和乘以12个月,乘以个人还款系数,再乘以贷款年限。 按照这种情况,如果有两个或两个以上孩子的家庭使用公积金贷款,最高额度可达72万元。