买房选购需要注意什么 买房子的注意事项

1.看位置。 房子的位置一般是决定房子好坏的首要因素，位置好的房子往往升值空间也比较大。

2.看路况。 好房子还需要有良好的交通环境。 只有便捷的交通，业主才能更好地融入城市生活，无论是上班还是逛街，都更加方便。 因此，在选房时，一定要了解周边有哪些公交车站，或者确定周边是否有快速公交系统。

3、看体积比。 选房时要确定小区的容积率，而容积率的高低不仅会影响小区的绿化，还会影响业主入住后的居住舒适度。面积比很低，小区公共区域会更多，绿化更好，居住舒适度更好，但价格普遍较贵。

4.看包装。 选房子的时候一定要了解小区内的社区设施和周边生活设施是否齐全。 这里的配套主要是指医院、超市、公园、学校、商场等，如果配套不齐全，业主入住后生活会很困难，不是很方便。

5.看车位。 选房时一定要了解小区有多少车位，是否收费，是否有人管理等，如果小区车位不够，很容易抢车位空间，容易引起邻里间的矛盾，也会导致小区秩序混乱，影响业主的生活安全。